1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.8万円/㎡
前年比+1.2%
名古屋市緑区
21.7万円/㎡
前年比-10.1%
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グローリアス緑区ほら貝
愛知県名古屋市緑区ほら貝二丁目
名古屋市営桜通線 / 神沢駅 徒歩9分
1995年築 / 8階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
37.0
割高
推定相場価格より14%割高
相場
2,587万円
35.7万円/㎡
1,747
2,307
2,867
3,427
AI査定結果
推定相場価格
2,587万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,307万円〜2,867万円
31.9万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月14日
グローリアス緑区ほら貝
2,950万円（40.8万円/㎡）/ 3階 / 72.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 2,950万円 | 40.8万円 | 3階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 2,180万円 | 32.4万円 | 5階 | 67.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/03 | 2,990万円 | 41.3万円 | 3階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/06 | 3,050万円 | 42.1万円 | 3階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 2,390万円 | 33.0万円 | 5階 | 72.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,590万円 | 35.8万円 | 5階 | 72.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 3,450万円 | 47.7万円 | 3階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/09 | 2,890万円 | 39.9万円 | 5階 | 72.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 1,980万円 | 27.4万円 | 2階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 1,980万円 | 27.4万円 | 3階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | グローリアス緑区ほら貝 名古屋市緑区ほら貝二丁目 | 神沢駅9分 | 2,950万円 | 40.8万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/08 | ラビデンス松ケ根S館 名古屋市緑区松が根台 | 野並駅17分 | 1,999万円 | 31.5万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/28 | 宝マンション鳴海ウエスト 名古屋市緑区浦里五丁目 | 本星崎駅10分 | 2,490万円 | 32.5万円 | 76.71㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/23 | ネオグランデフォレストヒルズ池上台 名古屋市緑区長根町 | 鳴子北駅14分 | 2,490万円 | 32.4万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/08 | サンマンションアトレ鳴子 名古屋市緑区鳴子町一丁目 | 鳴子北駅13分 | 2,599万円 | 35.5万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/09 | ライオンズマンション相生 名古屋市緑区相川三丁目 | 相生山駅1分 | 2,790万円 | 34.6万円 | 80.73㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/15 | ユニーブル鹿山 名古屋市緑区作の山町 | 鳴海駅19分 | 2,180万円 | 30.6万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/05 | ライオンズマンション滝の水公園 名古屋市緑区万場山一丁目 | 鳴子北駅19分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.75㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/11 | ライオンズヴィアーレ鹿山 名古屋市緑区鹿山三丁目 | 鳴子北駅25分 | 2,599万円 | 35.9万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/21 | ドリームハイツ鹿山 名古屋市緑区旭出一丁目 | 鳴海駅25分 | 2,380万円 | 32.4万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/19 | グローリアスコート緑区桃山東 名古屋市緑区桃山四丁目 | 神沢駅6分 | 2,350万円 | 33.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.2%上昇、名古屋市緑区では10.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は名古屋市緑区の平均と比較して88%割高です。
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